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見学会のご報告
NEW〜！先日開催致しました、
観音寺市瀬戸町の長期優良住宅の完成見学会に
本当に大勢の方にご参加頂きました！
特に二日目はスタッフの人数が足らずに
大変ご迷惑をおかけいたしました。
お越し頂いた皆様、ありがとうございました。
年末、開催致しました、
多度津町庄の長期優良住宅の完成見学会に
本当に大勢の方にご参加頂きました！
特に二日目は忙しくてお昼ごはんを食べたのが午後4時半というぐらい
本当に盛況でした。ありがとうございました。
大変寒い日でしたが、24帖のLDKは
6帖用のオイルヒーターと床暖房だけで
とても暖かいと皆さん体感して頂きました。
熱損失が本当に少ない家なので、
夕方には蓄熱で暑いくらいの暖かさになっていました。
ちなみに、会場に遊びに来て頂いたOB様にお聞きしたら
先月11月の光熱費は5000円だったそうです。
これは長期優良住宅＋大洋ハウジングの施工だからです！
翌日、実際に温度を測ってみました。この日の外気温は１１℃です。
24帖のLDKを6帖用のオイルヒーターと床暖房だけで暖房をしました。
暖房器具の容量としては全く足りていない状況です。
しかし、一時間後の床の表面温度は２８℃もありました。
ずいぶん暖かいです！
暖房を全て切って一時間後の
床の表面温度は２５℃でした。
あなたのお家は暖房を切って
一時間後は何℃になりますか？
丸亀市土器町西の長期優良住宅の完成見学会に
本当に大勢の方にご参加頂きました！
大変暑い日にも関わらず、玄関から一歩中に入った瞬間、
たった一台のエアコンしか動いていなかったのに、
こんなに涼しい！と皆さん驚かれました！
次世代省エネ基準の長期優良住宅の高性能を実感して頂きました！
丸亀市土器町西の
長期優良住宅の完成見学会に、大勢の方にご参加頂きました。
細部まで色使いを統一して、収納内部のクロスは遊び心で選ぶ！
見学された方がとても楽しまれた見学会でした。
本当に有難う御座いました。
丸亀市飯野町の住宅エコポイントを使った、
省エネリフォームの完成見学会にも、
大勢の方にご参加頂きました。お施主様のご家族の方も
ご友人様をたくさんお連れ頂きました。本当に有難う御座いました。
観音寺市三本松町と池之尻町の
２棟同時開催の長期優良住宅の完成見学会にも、
２日間も雪が積もる日が有ったにもかかわらず
大勢の方にご参加頂きました。本当に有難う御座いました。。
高松市中間町の
長期優良住宅の完成見学会にも
吹雪の舞う、大変寒い中にもかかわらず
大勢の方にご参加頂きました。本当に有難う御座いました。
昨年最初の丸亀市飯野町の
長期優良住宅の完成見学会には
７０組以上の方にご参加頂きました。
ありがとうございました。！
長期優良住宅 １９棟建築!!
丸亀市 7棟
坂出市 2棟
善通寺市 １棟
多度津町 2棟
琴平町 １棟
高松市 １棟
観音寺市 ４棟
四国中央市 １棟
全国の住宅会社の中では、
大手ハウスメーカーが全体の２％を占めて、
地元の住宅会社・工務店が残りの９８％になります！
でも長期優良住宅の戸数は
たった２％の大手ハウスメーカーが
長期優良住宅の全棟数の９２％を建てていて、
残り９８％も占める地元の住宅会社・工務店の中で
長期優良住宅の全棟数はたった８％しかないのです。
大洋ハウジングは
数少ない長期優良住宅を推進している住宅会社です。
しかも企業努力で、その価値のある長期優良住宅を
一般住宅とあまり変わらない価格でご提供しています！
今から建てる家は、
次世代省エネ基準(省エネ対策等級４)の長期優良住宅です！
建築基準法をクリアしているだけの家は、
建築基準法の見直しがあれば既存不適格住宅になります。
既に8年後には省エネ基準が変更されることが決まっていますので、
その後に建築基準法の申請が必要な規模の大型リフォームをしようすると
大変なコストがかかり、建て替えた方が安くなってしまいます。
当然資産価値としても大きく減少します。
また今の家づくりは性能が不明確で、
お客様が選ぶのに大変不親切です。
でも長期優良住宅は明確です。
耐久性は劣化対策等級３（最高）、
耐震性は耐震等級２以上、
メンテナンス性は維持管理等級３（最高）、
省エネ性は省エネ対策等級４（最高）
と公的機関によって証明されます。
それは中古住宅としての価値にも関係してきます。
しかも長期優良住宅クラスの家にはJTI（移住・住みかえ支援機構）により、
高齢になり施設に入る時には家賃保証をして借り上げてくれる制度があります。
年金＋家賃で暮らすことも可能です。
この価値ある長期優良住宅を、
大洋ハウジングでは徹底した現場管理をして建てています。
それは一棟につき３〜４千枚もの記録写真を撮り、
そのお家が本当に細部まで間違いのない施工をしている証として、
写真報告書にしてお渡ししています。
これは施工内容に本当に自信がないとできません。
復活した住宅エコポイントも、
フラット35Sエコも、
その他の減税も
長期優良住宅（省エネ対策等級４）が
最大優遇の条件になっています！
NEW〜！こだわりの住設の切妻住宅
T様邸 善通寺市
長期優良住宅 ・省令準耐火構造
大手ハウスメーカーで検討されていたお施主様が、
ご両親様からの「地元でしっかり家づくりをしている工務店も
検討したほうがいいよ」という一言で、
大洋ハウジングとのお付き合いが始まりました。
予算も大幅に減らせた上に、
細部までトコトンこだわりの家ができて大変喜んで頂けました！
特に充実の設備は、「大手ハウスメーカーだったら
予算オーバーで出来なかったですね」とおしゃって頂きました。
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玄関横にはシューズクロークがあります。 |
階段と１階廊下は広くしています。右の扉はスリッパ入れです。 |
このお部屋も床暖房が設置されています。 |
キッチンの奥にはパントリーがあります。 |
パントリー内部です。しっかり棚をつくりました。 |
和室は和紙の琉球畳を使用してモダンに仕上げています。 |
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洗面台の壁にはタイルを使いました。 |
地デジテレビだけじゃなく、盛りだくさんのオプション付きシステムバス。 |
清潔好きのお施主様は自動水栓をお選び頂きました。 |
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NEW〜！アイランドキッチンが特徴的な片流れ住宅
K様邸 多度津町
長期優良住宅 ・省令準耐火構造
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玄関ホールは収納がしっかりあるので、靴箱がなくても十分です。 |
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大好評だった床暖房がキッチン、ダイニング、リビングに設置されています。床暖房は伝導熱＋輻射熱のW効果です。 |
今話題のパナソニックのキッチンです。IHが横に3個並びます。 |
キッチンの後ろ側には収納があります。 |
収納の上部には明り採りの窓を設置しました。 |
リビングの窓は全開できるオープンウィンを使っています。 |
窓を全開した状態です！ |
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階段は暗くなると自動的にLED照明がつきます。
電気代は一ヶ月30円程度です。 |
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ニッチはお施主様と詳しくお打合せして、この形状になりました。 |
和紙の琉球畳を使用してモダンに仕上げています。 |
ベットに寝転がれば天井には間接照明！癒しの空間になりました。 |
携帯電話の充電場所になるニッチです。細部まで思う通りに出来上がります。 |
今年、既に完成した新築施工例です。
全て長期優良住宅です！
快適にエコで長持ちする高性能和モダン住宅
F様邸 丸亀市
長期優良住宅
風の流れにこだわった切妻デザイン住宅
U様邸 高松市中間町
長期優良住宅 ・省令準耐火構造
家の中心に天窓があるモダン住宅
I様邸 観音寺市
長期優良住宅 ・省令準耐火構造
天然素材にこだわった切妻住宅
N様邸 観音寺市
長期優良住宅 ・省令準耐火構造
シックでスタイリッシュな片流れ住宅
Y様邸 丸亀市
長期優良住宅
藍色がアクセントの切妻住宅
H様邸 丸亀市
長期優良住宅 ・省令準耐火構造
NEW〜！
リフォームのページを新しくしました。
ぜひご覧ください！
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NEW〜！
「長期優良住宅」
★切妻屋根住宅の
着工中（観音寺市瀬戸町）
NEW〜！
「長期優良住宅」
★切妻屋根住宅の
着工中（丸亀市土器町西）
NEW〜！
「高性能住宅」
★切妻デザイン住宅の
着工中（丸亀市郡家町）
NEW〜！
「長期優良住宅」
★南欧風住宅の
着工中（丸亀市田村町）
「長期優良住宅」
★切妻屋根住宅の
着工準備中（琴平町）
NEW〜！
「長期優良住宅」
★和モダン住宅の
着工準備中（丸亀市）
NEW〜！
「長期優良住宅」
★切妻屋根住宅の
着工準備中（多度津町）
次のお家も着工準備に入り次第,
掲載致します！
大洋ハウジングが長期優良住宅をお薦めする理由
まずは耐震性能が高い！
次世代省エネ基準なので、光熱費も安く、
ヒートショックなどが少ないので、健康で長生きできる！
（実は家の中の温度差で亡くなる方は、交通事故の２．４倍も多いのです）
耐久性が高く、維持費用も安い！
税金・ローン控除などのメリットもいっぱいある！
なぜメリットがあるのかというと
CO2削減の為にも、
長期優良住宅の普及に
国が真剣に取り組んでいるからです！
長期優良住宅の着工割合は
2009年で8.8％でしたが、
2020年には20％が目標となっています！
（２０１１年１月１７日に社会資本整備審議会において）
2020年度までに全ての新築建物に対して
省エネルギー基準への適合を義務化！
（２０１０年１１月１２日に国土交通・経済産業・環境の３省で発表）
今から、たった9年後からは
一般の家は新しい基準に適合していません。
申請が必要な大型リフォームをしようとしたら、
余分に大きな費用をかけて適合させないといけないのです。
やっと住宅ローンを払い終えた頃には
今までの住宅は
価値がほとんど無くなります。
長期優良住宅はその時に価値を発揮します。
欧米のように中古住宅を
資産として価値ある物にします。
他にも、
長期優良住宅なら
将来老人ホームなどに入って、家が要らなくなった時に
家賃保証をして、借りてくれる制度があります。
「移住・住みかえ支援適合住宅制度」です。
（「移住･住みかえ支援適合住宅」の認定住宅に長期優良住宅は含まれます）
価値がある分、
長期優良住宅にすると高くなります。
でも、大洋ハウジングでは
自社努力で一般住宅と殆ど変わらない価格にて
ご提供させて頂いています。
ぜひお気軽にお問合わせください！
「２４時間テレビ」の
募金ありがとうございました！
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